더 좋아졌다는 버팀목 전세자금 최신내용 정리

더 좋아졌다는 버팀목 전세자금대출 최신내용 정리

청년전용 버팀목전세자금

버팀목 전세자금대출 

전세자금이 부족한 청년들에게 청년전용 버팀목 전세자금을 대출해 줍니다. 

• 대출대상 : 부부합산 연소득 5천만 원 이하, 순자산가액 3.61억 원 이하, 무주택 세대주(예비세대주 포함)
• 대출금리 : 연1.5% ~  연 2.1%
• 대출한도 : 최대 2억 원 이내(임차보증금의 80% 이내)
• 대출기간 : 2년(2년 단위로 4회 연장하여 최장 10년 이용 가능)

< 청년 버팀목 전세자금>

🌸 청년 버팀목 대출 한도 증가 

- 기존 7천만 원 → 최대 2억까지 대출 한도 증가 (단, 만 25세 미만 단독세대인 경우 1.5억 원 이하)

- 대출 비율은 전세 보증금의 80% 이내

 

🌸 청년 버팀목대출 조건

- 전용면적 85㎥ 이하, 임차보증금 3억 원 이하 

- 연소득 5천만 원 이하, 자산가액 3.61억 원 이하

 

🌸 버팀목 대출금리

연소득	임차보증금
	3억원 이하
~ 2천만 원 이하	연1.5%
2천만 원 초과 ~ 4천만 원 이하	연1.8%
4천만 원 초과 ~ 6천만 원 이하	연2.1%

 

신혼부부 버팀목대출 한도 증가

<신혼부부 버팀목전세자금>

🌸 신혼부부 버팀목대출 한도 증가

• 기존 2억 원  → 최대 3억까지 대출 (수도권 기준)
• 수도권 외 지역은 2억 원, 전세 보증금의 80% 이내

🌸 신혼부부 버팀목대출 조건

• 전용면적 85㎥ 이하, 임차보증금 4억 원 이하
• 합산소득 6천만 원 이하

🌸 버팀목 대출금리

부부합산 연소득	임차보증금
	3억원 이하
~ 2천만 원 이하	연1.5%
2천만 원 초과 ~ 4천만 원 이하	연1.8%
4천만 원 초과 ~ 6천만 원 이하	연2.1%

 

보증 종류별 안내 

구분	전세금안심대출보증(HUG)	전세자금보증(HF)
내용	전세보증금반환보증 + 대출보증(특약)    * 분리 불가	대출보증    * 전세보증금반환보증 별도 가입 가능
보증 한도	(1) 목적물별 보증한도 - 주택가격 × 담보인정비율 - 선순위 채권 등 (2) 소요자금별 보증한도  ①, ②, ③ 중 적은 금액  ① 전세보증금 이내  ② 전세보증금반환보증금액의 80% 이내  * 중소기업 취업청년 대상 버팀목 전세자금대출의 경우 100%에 해당하는 금액   * (우리은행만 해당) 노후고시원 거주자 이주자금 대상 버팀목 전세자금대출의 경우 100%에 해당하는 금액  ③ 대출한도 금액	(1) 보증종류별 보증한도    -4억원 - 동일한 기 전세자금보증잔액 (2) 소요자금별 보증한도    ①, ② 중 적은 금액    ① 임차보증금 80% 이내    ② 신청인의 보증신청 금액 (3) 상환능력별 보증한도   연간인정소득 – 연간부채상환 예상액 + 상환방식별 우대액 – 동일한 기전세자금 보증잔액
특징	목적물에 따라 보증 가능여부 및 한도가 결정	보증신청인의 소득 및 신용도에 따라 보증 가능여부 및 한도가 결정
문의 안내	주택도시보증공사 콜센터(1566-9009) 또는 기금수탁은행	주택금융공사 콜센터(1688-8114) 또는 기금수탁은행

 

금리우대(중복 적용 불가)

① 연소득 4천만 원 이하 기초생활수급권자·차상위계급 연 1.0% p

② 연소득 5천만 원 이하 한부모가구 연 1.0% p

③ 장애인·노인부양·다문화·고령자가구 연 0.2% p

 

추가우대금리 (①,②,③,④ 중복 적용 가능)

① 주거안정월세대출 성실납부자 연 0.2% p

② 부동산 전자계약 체결(2023.12.31, 신규 접수분까지) 연 1.0% p

③ 다자녀가구 연 0.7% p, 2자녀 가구 연 0.5% p, 1자녀 가구 연 0.3% p

④  청년 가구(만 25세 미만, 전용면적 60㎥이하, 보증금 3억 원 이하, 대출금 1.5억 원 이하 단독세대주) 연 0.3% p

※ 우대금리 적용 후 최종금리가 연 1.0% 미만인 경우에는 연 1.0%로 적용

※ 자산심사 부적격자의 경우 가산금리가 부과 자산심사 관련 자세한 사항은 기금포탈 [고객서비스]-[자산심사 및 금리안내]-[자산 심사 안내]를 참고 (바로가기)

 

 

 

주택도시기금&nbsp; 기금e든든

대출신청

• (온라인신청) 기금 e 든든 홈페이지(https://enhuf.molit.go.kr)에서 가능
• (은행 방문 신청) 기금 수탁은행인 우리, 신한, 국민, 농협, 하나, 대구, 부산은행에서 가능

※ 이용 가능 지점은 은행 상황에 따라 다를 수 있습니다.

 

이용절차

1. 대출조건 확인

기금포털 또는 은행고객센터를 통해 대출기본정보 확인

2. 대출신청 

주택도시보증공사 기금e든든 또는 은행 방문 신청

3. 자산심사(HUG)

자산 정보 수집 후 심사

4. 자산심사 결과 정보 송신(HUG)

대출 신청 시 기입한 신청자 휴대폰번호로 SMS 결과 발송

5. 서류제출 및 추가심사 진행(수탁은행)

은행 영업점에 필요 서류 제출 소득심사, 담보물심

6. 대출승인 및 실행

대출가능 여부 및 대출한도 확인 대출실행

 

은행 제출 서류

• 확정일자가 찍힌 전세 계약서
• 주민등록등본/주민등록초본/가족관계증명서
• 재직증명서/원천징수영수증(회사 직인 필수)  →  무직자, 프리랜서의 경우 달라질 수 있음
• 건강보험자격득실확인서
• 임대인 통장사본 또는 계좌번호
• 등기부등본/ 중개대상물확인설명서/부동산공제증서

※ 상황에 따라 추가 서류 필요할 수 있음