전세사기 예방 가이드: 안전한 전세 계약을 위한 필수 체크리스트

 

전세사기 예방 가이드: 안전한 전세 계약을 위한 필수 체크리스트

전세사기 예방 가이드: 안전한 전세 계약을 위한 필수 체크리스트

 

최근 전세사기 피해가 지속적으로 증가하면서 안전한 전세 계약을 위해 알아야 할 필수 정보를 정리했습니다. 전세 계약 전 꼭 체크해보세요!

 

✅ 전세 계약 체크리스트

1. 든든전세주택 확인
2. HUG 안심전세앱 활용
3. 잔금 지급 전 계약 사항 변동 확인
4. HUG 전세보증금 반환보증 가입

 

1. 든든전세주택

• HUG(주택도시보증공사)가 직접 관리하는 안전한 주택.
• HUG가 보증금을 대신 책임져 집주인 문제로 인한 피해 걱정 없음.
• 수도권 기준 주변 전세가 대비 90% 가격으로 최대 8년간 거주 가능.
• 입주 시 나이 및 소득 심사 없음으로 누구나 쉽게 이용 가능.

 

2. HUG 안심전세앱 활용

• 안심전세앱 주요 기능
  • 주택 시세 조회 및 위험성 진단.
  • 악성 임대인 정보 조회.
  • 전세계약 셀프 체크리스트 제공.
• 국토교통부·HUG가 개발한 전세사기 예방 필수 앱!
  • 다운로드 후 계약 전 꼭 확인하세요.

 

3. 잔금 지급 전 계약 사항 변동 확인

• 등기부등본 열람 필수!
  • 잔금 지급 전 근저당권 변동 여부 확인.
  • 잔금 지급 후 1주일 이내에도 다시 확인하여 대항력 이상 여부 점검.
• 등기부등본 확인 방법
  • 계약한 부동산에서 요청 가능.
  • 온라인으로 열람 가능.

 

4. HUG 전세보증금 반환보증 가입

• 임대인이 전세 계약 종료 후 보증금을 반환하지 않을 경우, HUG가 보증금을 책임지는 서비스.
• 보증 대상
  • 수도권 7억 원, 그 외 지역 5억 원 이하 전세보증금.
• 신청 기간
  • 전세계약 기간의 1/2 경과 전까지.

신청 방법

1. HUG 지사 또는 위탁 은행 방문.
2. 모바일 신청(네이버부동산, 카카오페이, 토스).
3. 안심전세App에서 모바일 보증 신청 가능.

 

전세 계약 전 필수 확인!

전세 계약은 단순한 계약이 아닌 삶의 터전을 결정짓는 중요한 선택입니다. 위의 체크리스트를 활용하여 전세사기 피해를 예방하고 안전한 거래를 진행하세요.

 

✔ 꼭 기억하세요!

• 든든전세주택, 안심전세앱, 등기부등본 확인, 반환보증 가입!안전한 전세 계약, 준비된 사람만이 가능합니다. 😊